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La demora en la concesión de licencias paraliza el urbanismo en Marbella

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El bloqueo que sufre la Delegación de Urbanismo, afectada por los problemas creados por la anulación del PGOU de 2010, ha levantado la alarma entre los empresarios del sector. La concesión de licencias para construcciones de obra nueva o para reformas se están demorando por periodos que suelen alcanzar o incluso superar los 12 meses.

Esta situación se puso de manifiesto en una reunión celebrada la semana pasada con la edil de esa área, Isabel Pérez, a requerimiento de la asociación DOM3, que aglutina a los empresarios y profesionales del sector de las viviendas de alta gama.

En la reunión, los representantes del colectivo expresaron su preocupación por el bloqueo que existe en la concesión de licencias, que según afirman se demora una media de un año y medio para las obras de reforma y aún más en el caso de los permisos para construir viviendas nuevas.

Según pusieron de manifiesto en la reunión los miembros de DOM3, desde el momento en el que se pide una licencia el Ayuntamiento demora ocho meses en asignar un técnico para que se haga cargo del expediente, periodo durante el cual los promotores carecen de una persona de referencia en la administración que les informe de cómo marcha la tramitación. Una vez asignado el técnico, la demora para la emisión del informe oscila entre tres y cuatro meses, y posteriormente hay que esperar medio año más el informe jurídico y la emisión de la licencia.

Registro de entrada

La concejala de Urbanismo, Isabel Pérez, considera exagerada esas cifras y sostiene que en la actualidad se están repartiendo los expedientes recibidos por registro de entrada en junio, con lo que la asignación de un técnico se estaría demorando en torno a cuatro meses.

En todo caso, los empresarios consideran inasumible esa demora ya que la norma establece que la Administración está obligada a resolver los expedientes en un plazo máximo de tres meses, lo que es de imposible cumplimiento si la demora para asignar técnico es de cuatro meses.

La edil atribuye las grandes demoras en la concesión de licencias sobre todo a la obligación de informar sobre el Plan General de 1986, en vigor tras la anulación del aprobado en 2010, lo que supone una mayor dificultad para los técnicos, con el consiguiente consumo de tiempo.

No obstante, diferentes fuentes ligadas a la actividad urbanística en la ciudad atribuyen esta situación de bloqueo a una aparición de diferentes factores que vienen confluyendo en la Delegación de Urbanismo desde hace años, antes incluso del cambio de signo político en el Ayuntamiento. «Este problema ya existía con el PP y ahora sigue», asegura uno de los abogados consultados.

 

Fuente: diariosur.es